A legjobb kiegészítő jövedelem

Hiteligénylési feltételek

Milyen tényezők befolyásolják a lakáshitel felvételét? Jelentősen felfelé ívelt a lakáspiac a tavalyi évben, amellyel párhuzamosan a lakáshitel iránt is nőtt a kereslet.

A lakásvásárlásokat segítette az alacsony lakáshitel kamat, illetve, hogy számos kedvezményt vehettek igénybe a családokmelyek az otthonteremtést segítették.

• Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor bankmonitor.
• Mit jelentenek a számok?

Egy lakáshitel felvétele során meg kell felelni bizonyos banki követelményeknek. Mielőtt belevág egy lakáshitel felvételébe, érdemes tájékozódni, arról hogy milyen tényezők befolyásolják a lakáshitel felvételét. Igaz, hogy az ingatlanárak az egekbe szökteka lakásvásárlóknak kedvez az alacsony lakáshitel kamat.

Az sem utolsó szempont, hogy a bankok lakáshitel kínálata elég szélesnek mondható, így sokan megtalálják számításaikat.

Azok a hitelek a legolcsóbbak, ahol a törlesztőrészlet éven belül is változhat. Valamivel drágább opció a fixált hitel, ahol a törlesztő több évre, akár a futamidő végéig kiszámítható marad. A jegybank által támasztott feltételeknek kell megfelelniük, és számos kedvező tulajdonságuk is van.

A legjobb lakáshitel konstrukció kiválasztásához használja a Hitelmax lakáshitel kalkulátorát. A regisztráció semmilyen kötelezettséggel nem jár. Ezzel időt spórolhat, mert nem kell végigjárnia a bankfiókokat.

A THM alapján objektíven össze tudsz hasonlítani több kölcsönt, majd eldönteni, hogy melyik a kedvezőbb számodra. Tartsd azonban észben, hogy az elérhető teljes hiteldíj mutató THM esetén is alaposan össze kell hasonlítanod a kölcsönöket! A THM ugyanis nem tartalmaz olyan díjakat, amelyekkel előre nehéz kalkulálni, mint például a késedelmi kamat, büntetődíjak, vagy az árfolyam-ingadozásból származó költségváltozás, ahogy az a korábbi devizahiteleknél is tapasztalható volt.

Csak beírja adatait a kalkulátorba, majd a rendszer kilistázza azokat a hitelintézeteket, ahol Önnek esélye van a hitelfelvételre. A lakáshitel felvételének menete alapvetően időigényes, sok ügyintézést valamint dokumentációt igénylő procedúra.

Milyen tényezők befolyásolják a lakáshitel felvételét?

A legjobb esetben is a hitelkérelem beadását követő héten belül kerülhet sor a folyósításra. Egy hitelszakértő bevonásával megkönnyíthető a folyamat, ugyanis ő tudja milyen elvárásokat támasztanak az egyes bankok, így a dokumentumokat is előkészíti.

Két alapvető tényező befolyásolja a lakáshitel felvételétaz egyik a megvásárolni kívánt ingatlan értéke, a másik a jövedelem. Eeket a hitelbírálat során vizsgálja a legjobb kiegészítő jövedelem a bank, így az értékbecslés során felméri az ingatlan paramétereit, valamint megnézi, hogy mekkora jövedelmet tud igazolni.

A fennmaradó összeget pedig önerőként kell előteremteni. A JTM szabály megváltoztatásával a hitelfelvevők a 10 évesnél rövidebb kamatperiódusú hitelek esetében kevesebb hitelösszeghez juthatnak a jövedelmükből. A jegybank célja ezzel az volt, hogy gátat szabjon a programok vírusokkal történő pénzkeresésre az interneten. Egy emelkedő kamatkörnyezetben a változó kamatozású hitelek törlesztője is gyorsan megdrágul, ennek következtében aki ezt a hitelfajtát választja, könnyen eladósodhat.

A szabályozás egyértelműen afelé tereli a lakosságot, hogy minél hosszabb kamatrögzítésű hitelt válasszanak, amelyek biztonságosabb alternatívát jelentenek. Nem fogadható el sem az aktív, sem a passzív KHR státusz ha már kifizette az elmaradást, akkor 1 évre passzív státuszba kerül és csak ezután lesz ismét hitelképes.

Az aktuális munkahelyen legalább 3 hónapos munkaviszonnyal rendelkezik, és már letelt a próbaidő.

Amennyiben vállalkozásból igazol jövedelmet, a vállalkozásnak a legtöbb esetben rendelkeznie kell legalább 1 a legjobb kiegészítő jövedelem lezárt naptári évvel. Legalább a minimálbér összegét elérő jövedelmet kell igazolni elsődlegesen munkabérből, vállalkozói jövedelemből, vagy végleges nyugdíjból.

Ehhez hozzáadhatóak úgynevezett kiegészítő jövedelmek, mint például a GYES, családi pótlék, gyermektartás, stb. Bankonként változó, hogy hol milyen típusú jövedelmeket fogadnak el. Amennyiben van meglévő hitele, folyószámla hitele, hitelkártyája, nem lehet elmaradás.

Van annál jobb, mint amikor pénzt keresel éjszaka is? Vagy utazás közben?

A bank számára megfelelő ingatlanfedezetet kell felajánlani. Ez legtöbbször a megvásárolni kívánt ingatlan, de lehet ettől eltérő is.